1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市中央区
33.4万円/㎡
前年比-14.1%
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メゾン高砂
福岡県福岡市中央区高砂二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩9分
1978年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 80.13㎡の場合
相場
2,092万円
26.1万円/㎡
1,179
1,788
2,397
3,005
AI査定結果
推定相場価格
2,092万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,788万円〜2,397万円
22.3万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン高砂
1,750万円（21.8万円/㎡）/ 3階 / 80.13㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 1,750万円 | 21.8万円 | 3階 | 80.13㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/15 | 1,380万円 | 26.6万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 1,980万円 | 24.7万円 | 2階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 22.8万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は23.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | メゾン高砂 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,750万円 | 21.8万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/08 | 福浜団地 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅9分 | 1,798万円 | 24.6万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/15 | 福浜団地A棟 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅9分 | 1,390万円 | 19.0万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/13 | グリーンコープ西公園 福岡市中央区唐人町三丁目 | 唐人町駅8分 | 1,500万円 | 21.2万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/12 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.17㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/18 | セントラル西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,400万円 | 26.9万円 | 89.24㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/13 | マンション西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅13分 | 1,500万円 | 23.8万円 | 63.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/15 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,580万円 | 26.0万円 | 99.22㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/19 | シャンボール大濠 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/06 | 日商岩井西公園マンション 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/15 | 東峰マンション大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/29 | サンポートハイツ 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,550万円 | 23.0万円 | 67.47㎡ | 4DK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/28 | マンション鳥飼 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅10分 | 1,290万円 | 19.7万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/09 | ハイライフ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.78㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライフピア舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅6分 | 1,450万円 | 20.1万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/09/04 | エバーライフ赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅14分 | 1,500万円 | 23.6万円 | 63.63㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | - | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 大濠ハイツ 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 1,840万円 | 25.8万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 朝日プラザ赤坂 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅10分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/11 | プレジデント桜坂 福岡市中央区谷一丁目 | 桜坂駅4分 | 1,998万円 | 25.2万円 | 79.14㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/17 | サンブリック桜坂 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅7分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/31 | 輝国団地2棟 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅13分 | 1,200万円 | 18.5万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | ふよう笹丘ハイツ 福岡市中央区笹丘一丁目 | 茶山駅16分 | 1,150万円 | 17.0万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/06 | グリーンハイツ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 1,350万円 | 18.4万円 | 73.32㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/18 | 三井薬院ハイツ 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/09 | グリーンマンション今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 2,380万円 | 26.4万円 | 90.27㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ハイムニュー桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅4分 | 2,030万円 | 22.2万円 | 91.53㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/08 | エバーライフ桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅6分 | 2,290万円 | 24.3万円 | 94.2㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2023/11/28 | パークハイム薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 1,800万円 | 25.3万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/15 | スコーレ笹丘 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅22分 | 2,320万円 | 26.6万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンションマキシム浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅3分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.83㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション浄水 福岡市中央区御所ケ谷 | 薬院大通駅7分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.67㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | ジュエル南公園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅17分 | 1,850万円 | 22.5万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/27 | ハイム白金 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅4分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.44㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/10 | コープ野村平尾山荘 福岡市中央区山荘通三丁目 | 薬院大通駅15分 | 1,890万円 | 25.7万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/18 | 平尾ハウス 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅7分 | 2,000万円 | 25.3万円 | 79.05㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション小笹第2 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅27分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/07 | ロイヤルマンション小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅28分 | 1,698万円 | 17.1万円 | 99.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/03 | パークハイツ平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 薬院大通駅18分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/11 | スコーレ高砂 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅7分 | 2,280万円 | 26.0万円 | 87.78㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/03 | コープ東薬院 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅6分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市中央区では14.1%下落しています。